<p><span style="font-weight: bold;">¡Oportunidad única&nbsp; de Local Comercial en La Molina!</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span> <div>Si estás buscando un local comercial con una ubicación privilegiada, ¡esta es tu mejor opción! Situado en el primer piso de una edificación de tres niveles que a pesar de tener 31 años de construida, se encuentra remodelada hace 5 años, logrando un ambiente muy amplio, iluminado y con buenos acabados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación: </span>Tiene fácil acceso por encontrarse en la Avenida Separadora Industrial, La Molina.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Acceso: </span>Peatonal mediante dos puertas enrollables de estructura metálica, brindando seguridad y facilidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacios:</span></div><div><br></div><div>1 baño.</div><div><br></div><div>1 cuarto de lavandería que puede convertirse en un segundo baño.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ventajas de la ubicación:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Vías importantes a menos de 5 minutos en auto:</div><div><br></div><div>Avenida Javier Prado Este: Conectividad directa a diversos puntos de Lima.</div><div><br></div><div>Avenida La Molina: Ideal para el flujo constante de clientes potenciales.</div><div><br></div><div>Centro Comercial Molina Plaza: Perfecto para atraer a compradores que frecuentan la zona.</div><div><br></div><div>Este local es perfecto para cualquier negocio que busque establecerse en una zona con alto tránsito y acceso a importantes vías de la ciudad. Además, ¡no tendrás que preocuparte por el pago de mantenimiento!</div><div><br></div><div>No dejes pasar esta oportunidad de invertir en una propiedad que promete crecer junto a tu negocio.</div></p>