<p>Ubicada en la linda urbanización de Rinconada en La Molina, esta gran propiedad disfruta de un clima privilegiado todo el año. Está a 15 minutos caminando de La Estancia donde podrás encontrar muchos restaurantes, tiendas, centros deportivos, bodegas y mucho más!</p><p>A menos de 10 minutos caminando está un stripmall en la Av. Raúl Ferrero / Elias Aparicio donde podrás encontrar el supermercado más cercano, Starbucks y otros restaurantes. Además, a 10 minutos caminando está el colegio Newton y a menos de 10 minutos en carro está el colegio Villa Caritas / San Pedro, Altair, Alpamayo, Raimondi y Villa Maria.</p><p><br></p><p>La casa cuenta con dos niveles y techo altos para mayor amplitud.</p><p>En el primer nivel encontramos:</p><p>- Ingreso con jardín frontal muy bonito y camino de piedra natural.&nbsp;</p><p>- Garaje con espacio para hasta 5 carros e ingreso al área de servicio</p><p>- Entrando a la casa tenemos un hall de distribución importante con pisos de mármol natural</p><p>- Baño de visita muy cómodo</p><p>- Escalera de mármol de caracol que conecta desde el sótano hasta el segundo nivel con cubos de vidrio que dejan pasar la iluminación natural al área. Frente a esta está un gran espejo de piso a techo que incrementa la iluminación.</p><p>- Escritorio con pisos y paredes enchapados en madera de cedro. Tiene una puerta corrediza oculta, la cual permite absoluta privacidad. También tiene una hermosa chimenea de mármol, un mueble biblioteca de piso a techo, credenza, un bar empotrado con puerta oculta y vista al jardín de ingreso haciendo muy acogedor a este ambiente.</p><p>- La sala principal de la propiedad cuenta con hermosos pisos de madera natural y puertas corredizas ocultas muy elegantes de madera maciza. De cerrarse estas puertas, se puede recibir invitados al hall de entrada sin que tengan visibilidad de la sala ni jardín posterior permitiendo tener privacidad absoluta. En el ambiente se cuenta con una espectacular chimenea central de mármol muy acogedora. También hay mamparas dobles con salida a la terraza, jardín y piscina lo cual permite la entrada de luz natural.</p><p>- El comedor se ubica al lado de la sala, siendo independiente de ella mediante una puerta corrediza de madera maciza muy elegante. Esto permite preparar la mesa sin perturbar la privacidad de los invitados o familia en la sala. Esta enchapado en madera de cedro hasta 40 cm del techo a juego con las puertas. También cuenta con un timbre instalado en el suelo a la altura de la cabecera de la mesa que suena directamente a la cocina. Al igual que la sala, hay mamparas de vidrio con salida a la terraza, jardín y piscina lo cual permite la entrada de luz natural. Además de esto, cuenta con una puerta batiente que da a una entrada auxiliar (oficio) que conduce a la cocina y permite también acceder al segundo piso y sótano.</p><p>- Cocina cerrada de muy buen tamaño con acceso directo desde el garaje, hall de distribución, sótano y comedor. Cuenta con lavadero doble, isla central y mesa auxiliar para el personal. Además, tiene comedor de diario para la familia, despensa y oficio.</p><p>- La terraza cuenta con un área de bar empotrado muy bonita con lavadero y área de apoyo para eventos independiente para evitar el tránsito por la sala o comedor. Además hay un cuarto subterráneo de bomba de piscina y cambiadores para uso de la piscina con medio baño.</p><p>- El jardín es espectacular, de aproximadamente 400m2, con piscina.</p><p>- El área de servicio cuenta con dos depósitos, uno de la casa y el otro para jardinería. Lavandería con dos lavaderos y acceso independiente al jardín. Cuenta con dos cuartos de servicio con un baño completo que comparten y además otro cuarto de servicio adicional para el chofer/guardian con su baño completo también.</p><p><br></p><p>En el segundo nivel encontramos el área familiar con:</p><p>- 4 dormitorios con mucha iluminación natural por sus ventanas grandes y dobles para aislar ruidos externos. Cada uno con su propio baño completo y closets independientes. Todos tienen pisos de madera natural.</p><p>- En el pasadizo encontramos tres armarios empotrados muy amplios para ropa blanca o lo que necesite la familia.</p><p>- La sala de estar es súper amplia y cómoda, teniendo un tamaño muy importante. Cuenta con mamparas amplias lo que le brinda mucha iluminación natural y vista al jardín y piscina.</p><p><br></p><p>En el sótano hay una cava bajo la escalera para más de 100 botellas y un área muy amplia para reuniones o lo que necesite la familia,</p><p><br></p><p>La propiedad tiene:</p><p>- Un acceso cerrado que permite poder construir sobre el área de lavandería y depósitos un pequeño departamento que pueda ser independiente del resto de área de la casa.</p><p>- La estructura para montacargas para comidas, no instalado aún ya que hoy en día hay muebles en ese espacio.</p><p>- Una bomba hidroneumática instalada para toda la casa, cisterna bajo el garaje, un tanque de concreto elevado en la azotea, sistema automatizado de riego tecnificado que incluye poder fertilizar o abonar todo el jardín, instalación para grupo electrógeno en el jardín así como conexión directa de energía eléctrica para instalación de juegos inflables en el jardín.</p><p>- Alarma central, cerco eléctrico a lo largo de todo el perímetro, cámaras de seguridad, central telefónica conectada en todas las habitaciones.</p><p>- Instalación independiente de aire acondicionado en cada closet para ventilación permanente. Asi como como instalación de aire acondicionado en cada habitación.</p><p> </p><p>-&nbsp; Instalación eléctrica que permite encender independientemente la iluminación del área de la terraza y jardín desde la sala, dormitorio principal, terraza, jardín y piscina.</p><p><span style="font-size: 14px;">- Fachada de piedra natural.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Según estudio de Urbania a Julio 2024, la urbanización Rinconada en La Molina es la mejor zona para los inversores que buscan renta.</span></p>